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做成长性企业的最佳合作伙伴

时间:2013-11-19 15:53作者:武泽红 文海斌来源:科技传媒中心

 在风景如画的企业公园里搞研发,成功率会更高

  在东莞加快转型升级,以“三重”建设为载体,实现高水平崛起的城市战略鼓舞下,天安数码城于2010年正式落户东莞南城,并以“创建中国产业转型升级示范园”为目标,掀起了新一轮城市工业化、都市化、信息化的建设高潮。

  经过三年的开发,园区雏形初现。2012年,中共中央政治局委员、广东省委书记胡春华视察了东莞天安数码城,东莞天安数码城又迎来了广东省加工贸易转型升级示范项目组、东莞市重点项目组的巡检。各级领导表示高度肯定,并提出殷切期望。

  园区开发运营商以春风化雨、润物细无声的实干精神,实现了9个月100%的招商率,成功引入北京、上海、广州、深圳、香港、台湾等地区,加拿大 等国家140多家高科技企业入园发展。今年,东莞天安数码城进一步确定了“实干兴业,精、细、快、好”的年度主题目标,要求工程进度快,园区企业发展快; 工程建设质量好,园区工作环境好;设计规划更精细,策划推广更精准;服务企业更细腻,园区管理更细致。

  在这一体系的运作下,园区今年开工建设面积超过30万平方米,竣工面积19万余平方米,新增企业100多家,引进科研人才2000多名,科技专 利成果300多项,促进产学研对接合作58项,为“科技南城工程”增添了一份力量。正如东莞天安数码城董事总经理何文所言:“企业的核心在人才,企业的超 速发展更离不开人才,我对员工的培养从来都是拔高使用,我期望团队中的每一位成员都能实现从职业者到专业者再到志业者的转型升级。”

  天安数码城集团从1990年成立至今走过了23年的发展历程,从最初的工业园开发管理起步,产品形态历经了工业园、工贸园、科技产业园和城市产 业综合体,已经成为向成长型企业提供集产业链融合、生产性服务、商务生活设施和创新文化为一体的全方位产业生态环境和服务平台,在城市战略转型中形成了创 新的“一体两翼”商业模式,通过聚合效应构筑起核心产业竞争力与创新能力。

  天安数码城集团总裁办公室副主任、东莞天安数码城副总经理左世昌表示,未来,产业综合体这个领域的发展空间会更加广阔。天安数码城所推崇的产城 融合模式正好与国家“十二五”规划纲要中“调结构,促转型”的目标相契合,未来的天安数码城将更加有活力、更加开放、更加包容。

  左世昌表示,天安数码城历来以客户的需求为中心,最大限度地把概念简化,将服务精细化,致力于打造企业高效成长的空间。他分享了天安数码城实现以上战略目标的密码,那就是只做两件事:“减法”和“加法”。

  竞争能量:做“加减法” 创造高效的企业成长空间

  问:商业模式的创新,是一个永恒的话题,天安数码城保持竞争力的服务模式如何实现不断创新和超越?

  左世昌:天安数码城集团的企业愿景,一是成为中国城市产业综合体开发和运营的领跑者,二是成为引领区域产业升级和价值提升的重要引擎,三是成为 最具创造力的成长性企业的最佳合作伙伴。其中最重要的是第三点,成为最具创造力的成长性企业的最佳合作伙伴。随着时代的发展,产业综合体的竞争越来越激 烈,如何实现更好地招商并留住企业,助推企业做强做大,最简单也最难的是坚持心怀尊重并成就每一个企业个体,让每家企业都能够感到自己是独一无二的服务理 念,把服务的概念不断扩大,形成精细化、标准化的服务体系,这是天安数码城的核心竞争力所在。

  天安数码城历来以客户的需求为中心,最大限度地将概念简化,而将服务精细化。致力于打造企业高效成长的空间,其实天安数码城就做两件事:“减法”和“加法”。

  首先是“减法”,让入驻企业的交易成本降到最低,最大化提高企业资源获取的便利性。例如:在城市配套设施上,东莞天安数码城开园后立刻向政府申 请开通公交车,目前已开通了两条线路,我们还在争取更多的线路。此外,我们购置了中巴,免费搭载园区企业的员工上下班;组织倡导“蓝丝带”活动,鼓励私家 车员工搭载顺路的人,倡导互助互爱、和谐邻里的园区氛围。在东莞天安数码城一期商业配套中,现代化的员工食堂、便利店、科技图文、咖啡厅、银行等均已投入 使用,可满足入驻企业及其员工基本的日常需求。

  考虑到很多中小微企业缺乏会议场所,东莞天安数码城免费开放一楼的风景会议室和二楼的全球视频会议室,供企业举办培训、讲座、供货大会及商务接待等使用,并且会根据企业的需求提供免费的点心、水果、咖啡、茶水等服务。

  其次是“加法”,为入驻企业提供更多的增值服务。今年10月投入使用的东莞南城科技服务中心,通过九大平台提供超过50项专业服务,是全国首家 “一站式”智慧服务平台。目前,我们打造的首个产业转型升级企业专属服务平台——优合会,已经取得不错的效果。通过优合会的产业链整合平台,促进企业与企 业、行业与行业间的全面合作,并通过创新、创业文化与科技的融合,为企业可持续发展注入生机和活力,实现产业链式优化发展。

  天安数码城的服务运营围绕“以企业为中心”和“以企业的人为中心”展开,为实体经济打造更加便捷的城市产业综合体配套,将企业的综合营商成本降到最低的同时,为企业谋取更多的增值空间。

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